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          作为与家居行业密切相关的房地产市场,一直受到家居行业人士的密切关注。那么,今年房地产市场会如何呢?家居市场的潜力还剩下多少?多位家居行业的资深从业人员对此表达了自己的看法。
          今年家居市场的震动不会太大

          “其实‘今年不如去年’这句话,从2009年开始好像已经成为每年的话题,”马会家居副总经理陈穗青认为,“但我个人判断,今年的家居市场仍会以平稳健康为主,市场从来就是一个优胜劣汰的自然生态系统,从刚开始的惊慌失措到现在的冷静应对,我相信家居人已经有自己的养生之道。”
          对于今年的市场,冠军联盟运营部负责人、万稻堂策划总经理刘杰表示乐观:“今年上半年受房地产市场的影响还?#20999;。?#27605;竟去年年底广州一手房、二手房成交量回暖很多,黄?#19994;?#24191;州东部区域的人口?#36127;?#25353;照每年10%的增速在增长,我认为今年上半年的家居市场还会有一段小高潮,毕竟家居市场对楼市的反应会滞后一点。如果今年上半年房地产市场真的下滑,家居市场也只会在下半年以后才会受到一定的影响。但我认为今年家居市场的震动不会太大,楼市下行的影响估计会延迟到第四季度以后才会显露出来。”
          未来家居市场的需求会更大
          美诗固LOFT隔楼板董事长詹缅阳的看法更加乐观:“即使房地产市场出现下行,对家居市场的影响也很小。从去年的市场来看,我们公司的业务很大比例来自二手房或者是老房子装修,这部分需求占去年业务份额的50%以上,未来这部分需求的比例只会越来越大。”
          相关负责人介绍,该公司一年服务50万户以上的客户,“按照历史数据,每年的新房、二手房以及翻新房的装修需求约有1500万户,由此测算我们的市场?#21152;新?#36824;不到3%。随着消费者对家装整体性、美观性、服务便捷性的要求不断提高,全屋定制的概念也会被越来越多的客户所接受,我们的市场?#21152;新?#36824;会有很大的提升空间。”
          抢占市场份额各企各有看法
          各家企业获取市场空间的方式不尽相同。据介绍,索菲亚家居今年将继续从渠道网络?#23395;?#26041;面着手,目?#26696;?#20844;司的专卖店已经进入全国1000多个城市,有1700多个专卖店。“我们将城市划分为省级城市、地级城市和县级城市三个等级。大家都看到了县级市场甚至镇级市场的机会,因此我们将?#26377;?#21435;年‘30万元做行业标杆’的策略,减少单店成本,抢占市场份额。”索菲亚家居的相关负责人说。
          刘杰则认为,要在产品附加值上做文章。“今年,家居企业假如能够在品牌影响力、产品质量、定?#21697;?#21153;、售后服务方面都表现突出,能够环环相扣形成顺畅的服务流程闭环,这样的品?#24179;?#26356;能在市场中胜出。简单来说,就是有知名度、而且服务品质与产品质量并行提升的品?#24179;?#26356;有可能在竞争中获胜。”
          家居企业要打“组合拳”
          陈穗青认为,家居企业要打“组合拳”。“无论是传统的促销方式,还?#28508;?#22242;取暖的联盟式销售,甚至是利用互联网手段组织团购等,一切营销手段都在不断变化。家居市场越成熟,就越难有一招制胜的绝?#23567;?#25105;认为最好的办法是不要脱离市场,要有一定的前瞻性,市场需要什么就做什么。当然,要时刻关注市场,才能具备这种前瞻性。”
          詹缅阳认为,家居市场潜力巨大,只要善于挖掘就会有机会。“像门窗行业,市场潜力非常大,并不是只有没装门窗的客人才有需求,装了门窗的客人也有大量的需求。即使是新买的一手楼,看起来开发商早就配好了门窗,但消费者也有对好LOFT隔楼板的需求。好的门窗除了美观,?#25346;?#26377;隔音、隔热、节能的功能,有的还有智能化的功能,对很多消费者而言,其实他们对好 LOFT隔楼板有更高的要求,只是以前未被发现、未被满足而已。之前开发商对此不重视,就给我们留下了大量门窗升级改造的空间。”
          从以上多位资深行业人士的解答来看,大部分人?#32423;越?#24180;的家居行业情况保持乐观的态度,虽然房地产行业会对家居市场产生不小的影响,但是家居市场的潜力依在,如何挖掘市场潜力,还需要各个家居企业各显神能。
          LOFT隔楼板资讯:LOFT楼房是一般使用年限是70年以上的新型建筑风格的房屋,所以在做楼板前需要认真的做好设计和?#23395;鄭?#24403;然这里讲的设计不是非要找个装修公司的设计师做个设计图纸,而是作为使用者要明白自己究竟怎么利用空间,自己如果是需要实用型的大空间,就需要阁楼板多点面积,把楼梯隐蔽点,小气点,实用点。如果自己需要豪华大气的装修,最好客厅不阁楼板,作很高的空间。等你确实确定好方案以后再和结构设计师(不是装修设计师)商量你的想法怎么实现。如果等你做好后想打掉重新作的话,至少浪费一半的钱。


           

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